Was ist bei der Planung des Traumhauses besonders zu beachten? Woran erkennt man einen guten Planer oder einen guten Architekten?
Diese Fragen stellen sich wohl alle zukünftigen Hausbesitzer.
IDEALBAU hat gleich drei Planungsspezialisten im Team: Hubert Linthaler, seines Zeichens Planer und Projektant bei IDEALBAU und IB-WOHNBAU, mit 28 Jahren Berufserfahrung und DI Gabriele Huber-Elsensohn, Architektin und Ziviltechnikerin, sowie Hubert Praschberger.
Alle drei wissen: In der Planungsphase muss Vertrauen herrschen zwischen Planer und Bauherrn. Nur so können Traumhäuser entstehen. Je besser und umfassender der Bauherr den Planer informiert, desto konkreter kann dieser auf seine Wünsche eingehen. Bei der Zusammenarbeit muss die „Chemie stimmen“ um zu perfekten Lösungen zu kommen. So beschreiben Hubert Linthaler und Gabriele Huber-Elsensohn unisono die nicht zu unterschätzende menschliche Komponente bei der Planung.
TIPS ZUM THEMA PLANUNG:
a) Grundstückssuche nach folgenden Kriterien:
b) Prüfung der Vorgaben seitens der Gemeinde:
- Flächenwidmungsplan
- Bebauungsplan
- Erschließung
c) Einsichtnahme in das Grundbuch:
- Eigentümer
- allfällige Belastungen
- Servitute
- Veräußerungsverbote
d) Angemessener Kaufpreis:
- mit ähnlichen Grundstücke vergleichen
- Auskünfte bei Gemeinde und (oder) Nachbarn einholen
- eventuell Schätzgutachten
e) Kaufvertrag:
EIN TRAUM WIRD WIRKLICHKEIT
Vorteile bei Ausführung als "BAUMEISTERHAUS":
EINIGE BEISPIELE DER VON UNS DURCHGEFÜHRTEN PLANUNGEN
Beispiel einer Fassadengestaltung an einem bestehenden Wohnhaus mit möglichst geringen Umbaumaßnahmen
Fotorealistische Planungen eines Ein- und Zweifamilienwohnhauses
Grundrisslösung eines Zweifamilienwohnhauses
Entwurfsplanung eines Pensionszuganges
Vorentwurfsplanung eines Einfamilienwohnhauses
